Moderner Grundriss, beste Energiebilanz – Ihr neues barrierefreies Zuhause in Hansühn
Bei diesem Bungalow handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit einem offenen und modernen Grundriss. Das Haus wird Sie auf den ersten Blick überzeugen können.
Wenn Sie die Immobilie durch die Haustür betreten, befinden Sie sich in der Diele, welche Ihnen bereits einen Einblick in den Wohnbereich gewährt. Zu Beginn erreichen Sie auf Ihrer rechten Seite das Gäste-WC inkl. Dusche und Tageslicht. Diesen Raum lediglich als ein Gäste-WC zu sehen, käme nicht der schönen Atmosphäre dieses Raumes gleich – es ist ein vollwertiges Badezimmer. Gegenüber des Bades ist der Hauswirtschaftraum, welcher ideal für Ihre Waschmaschine und Trockner geeignet ist sowie für das Lagern Ihrer alltäglich benötigten Dinge.
Am Ende der Diele dürfen Sie die riesige Wohn-Oase genießen. Eine perfekte Kombination aus wohnen, essen und kochen. Ausgestattet mit einer sinnvoll platzierten Sichtwand mit integriertem Kaminanschluss, riesigen Terrassenfenster über Eck, eine Kochinsel mit Blick in den Wohnbereich und perfekte Lichtverhältnisse stellt dieses Haus Ihr liebevolles neues Zuhause dar.
Die eingangs beschriebene Diele verlängert sich linksseitig und führt Sie in den privaten Bereich dieses Bungalows. Der Bereich unterteilt sich in ein gut geschnittenes Büro, ein aktuell genutztes Gästezimmer und das opulente Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang in das Duschbad mit einer großen ebenerdigen Regendusche – absolut Luxus für alle Sinne.
Das Grundstück ist wunderbar geschnitten und aktuell pflegeleicht angelegt mit einer großen Rasenfläche hinter- und rechtsseitig des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich ein Carport sowie eine gepflasterte Auffahrt. Der Vorgarten ist modern gestaltet und durch seine terrassenförmige Gestaltung ein ansprechender Blickfang.
Hansühn liegt im Kreis Ostholstein und bildet als ein Ortsteil das Zentrum der Gemeinde Wangels (2.145 Einwohner, Stand 2019). Wangels grenzt im Norden an die Ostsee und im Osten an die Stadt Oldenburg in Holstein.
Wunderbare Ostseestrände befinden sich in unmittelbarer Nähe: Zum Weissenhäuser Strand / Alte Liebe gelangen Sie in nur ca. 8 Minuten (etwa 5 km Entfernung). Wangels selbst ist ein Geheimtipp – genießen Sie abseits des großen Trubels und in gut situierter Nachbarschaft eine wertvolle Ruhe inmitten der sanften Hügellandschaften, umgeben von idyllischen Dörfern. Wanderungen oder Radtouren durch die umliegenden Wiesen und Wälder laden ebenso wie ein Strandspaziergang zum ausgiebigen Entspannen ein. Auch die nahe gelegene imposante Steilküste bildet einen reizvollen Erholungsort.
Zentren in der Nähe sind Lütjenburg, Oldenburg in Holstein, Neustadt sowie Eutin. In diesen Orten finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine perfekte ärztliche Versorgung. Auch die Hansestadt Lübeck erreichen Sie mit dem PKW in nur einer guten Dreiviertelstunde. Freuen Sie sich auf Wind und frische Luft, Freiheit und Ruhe- einfach zum Wohlfühlen!
Wir würden uns sehr darüber freuen, wenn wir Ihnen im Rahmen der Besichtigung ebenfalls die wunderschöne und einmalige Umgebung dieses Hauses näher zeigen zu können.
Zusammenfassung und Highlights:
-Massive Bauausführung KFW 55 Premiumhaus
-Fußbodenheizung / Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Jedes Fenster mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet
-Große Terrasse und teilweise überdacht
-Zugang auf die Terrasse und Garten vom Wohn- und Schlafzimmer sowie Badezimmer und Küche
-Ankleidebereich voll ausgestattet mit beleuchteten Schränken
-Hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel eines niederländischen Premiumherstellers aus strapazierfähigen Materialien
-Wertiges spanisches Feinsteinzeug im gesamten Haus
-Kaminanschluss im Wohnzimmer bereits vorhanden
-Carportstellplatz zzgl. freier Stellplatz
Das Haus eignet sich ideal sowohl für ein Seniorenpaar mit hohem Anspruch an Qualität und Wohnkomfort als auch für die junge Familie mit dem Wunsch nach Nachhaltigkeit und Effizienz – beruflich engagierte Paare finden hier ebenfalls ihren Ruhepol vom Alltagsstress.
