Einziehen & Wohlfühlen – Modernisiertes Hausjuwel in Bad Schwartau

- ERDGESCHOSS – Großzügigkeit, Design und Wohnkomfort -

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine außergewöhnlich großzügige Diele, die durch ihren hochwertigen Steinboden und die durchdachte Raumwirkung beeindruckt. Der Blick fällt sofort auf die stilvoll gestaltete Treppe ins Obergeschoss, die ein architektonisches Highlight darstellt und dem Eingangsbereich eine elegante Note verleiht.

Von der Diele aus erreichen Sie zunächst ein modernes Gäste-WC sowie einen separaten Garderobenbereich, der viel Platz für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet – ideal für Familien und Besucher gleichermaßen.

Ein behaglicher Raum eignet sich hervorragend als privates Wohnzimmer oder Rückzugsort für die Familie. Dieser Raum ist zudem durch eine Schiebetür mit dem Hauptwohnzimmer verbunden und kann bei Bedarf offen oder geschlossen genutzt werden – für mehr Privatsphäre oder großzügiges Wohnen.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der über 60 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich wird durch einen stilvollen, drehbaren Kaminofen nicht nur effizient beheizt, sondern auch atmosphärisch aufgewertet. Er schafft eine gemütliche Wärme und ist von verschiedenen Seiten des Raumes einsehbar.

Die hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Modernste Geräte, durchdachte Stauraumlösungen und stilvolles Design machen diesen Bereich zum Zentrum des Familienlebens und ideal für Kochbegeisterte.

Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen, Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Ein kleiner, separater Flur führt vom Hauptbereich aus in den privaten Schlaftrakt dieser Etage. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu einer zweiten, privaten Terrasse – ideal für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abendstunden im Freien. Angrenzend liegt ein modernes, großzügiges Vollbad, das mit hochwertiger Ausstattung und eleganter Gestaltung überzeugt.

- OBERGESCHOSS – Licht, Raum und Flexibilität -

Über die großzügige Treppe gelangen Sie in das helle und offene Obergeschoss des Hauses. Hier empfängt Sie eine großzügige Diele, die nicht nur als zentraler Verteilpunkt dient, sondern mit ihrer offenen Gestaltung und dem hochwertigen Ambiente ebenfalls Wohnqualität ausstrahlt.

Gleich rechter Hand befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz – dazu bietet der Raum reichlich Stauraum für Vorräte, Haushaltsutensilien oder alltägliche Gegenstände.

Direkt daneben liegt ein freundliches und helles Zimmer, das durch seine angenehme Größe und behagliche Atmosphäre ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar ist.

Ein Platzwunder des Obergeschosses ist ein außergewöhnlich gestalteter Raumverbund, der aktuell aus zwei verbundenen Räumen besteht. Mit einer Gesamtfläche von rund 48 m² bietet dieser Bereich enorme Flexibilität. Derzeit wird er als großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer genutzt – ein toller Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Besonderheit ist der direkte Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Blick über den Garten – perfekt für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich dieser Bereich bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei separate Zimmer zurückverwandeln – ideal für wachsende Familien oder individuelle Nutzungskonzepte.

Den Abschluss dieser Etage bildet ein modernes, hochwertig ausgestattetes Duschbad. Es überzeugt mit einer bodentiefen XXL-Dusche, eleganten großformatigen Fliesen, einem stilvollen Doppelwaschbecken mit maßgefertigtem Waschtisch und einem großen, indirekt beleuchteten Spiegel, der das Licht optimal reflektiert und den Raum optisch noch großzügiger wirken lässt.

Praktisch und ästhetisch zugleich: In der Diele befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt sowie der Zugang zur obersten Ebene, der eine weitere Überraschung offen hält.

Die offene Holztreppe, die das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet, fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und unterstreicht den hochwertigen und wohnlichen Charakter dieses Hauses.

- DACHGESCHOSS - Einmalig mit Loftcharakter -

Das Dachgeschoss dieses Hauses ist beeindruckend und wird Sie auf Anhieb begeistern. Der außergewöhnlich große Raum beeindruckt mit einer enormen Deckenhöhe, die ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit vermittelt. Offen liegende Holzbalken unterstreichen den besonderen Charme und verleihen dem Raum einen warmen, charaktervollen Stil, der zugleich modern und gemütlich wirkt.

Durch die vielen Fensterflächen strömt den ganzen Tag über natürliches Licht in den Raum, was ihn hell, einladend und lebendig macht. Ob als Atelier, Arbeitsbereich, Jugendzimmer oder Rückzugsort – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Dieses Zimmer ist kein gewöhnlicher Dachboden, sondern ein echter Wohntraum mit Loft-Charakter, der durch sein offenes Raumgefühl, architektonische Raffinesse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht.

Ein solcher Raum ist eine absolute Rarität – und Sie werden ihn so in keinem zweiten Haus finden.

- GRUNDSTÜCK – Eine grüne Oase voller Leben -

Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Garten – es ist eine lebendige, grüne Oase, die ihresgleichen sucht. Mit viel Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik wurde hier ein einzigartiger Rückzugsort geschaffen, der das ganze Jahr über begeistert.

Der großzügige Garten ist eine wahre Augenweide: üppige Blühpflanzen entfalten im Wechsel der Jahreszeiten ihre Farbenpracht, sodass das Grundstück zu jeder Zeit ein anderes, faszinierendes Gesicht zeigt. Ob Frühling, Sommer oder Herbst – hier blüht immer etwas.

Neben der optischen Schönheit überzeugt der Garten auch durch seine kulinarische Vielfalt: An mehreren Stellen finden sich essbare Pflanzen, Kräuter und Beerensträucher, die zum Naschen oder zur Verwendung in der Küche einladen. Ein wahres Paradies für Naturfreunde und Genießer!

Ein besonderes Glanzstück ist der große, liebevoll angelegte Gartenteich mit seiner eigenen kleinen Terrasse. Hier können Sie beim Beobachten der Fische die Seele baumeln lassen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Das sanfte Plätschern, das Spiel des Lichts auf dem Wasser und das lebendige Grün drumherum schaffen eine unvergleichlich beruhigende Atmosphäre.

Auch vor dem Haus überzeugt das Grundstück mit durchdachter Funktionalität: Mehrere Stellplätze bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge, Gäste oder sogar ein Wohnmobil – ganz ohne Parkplatzsorgen.

Dieses Grundstück ist weit mehr als nur ein Rahmen für das Haus – es ist ein gepflegter Lebensraum voller Ruhe, Schönheit und Möglichkeiten, der sowohl zum Entspannen als auch zum aktiven Gärtnern einlädt. Wer die Natur liebt, wird hier sein persönliches Paradies finden.