Baugrundstück mit B-Plan in bester Lage – Haffkrug/Scharbeutz
Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst nach Teilung eine Fläche von ca. 390 m² und befindet sich im beliebten Ostseebad Scharbeutz, Ortsteil Haffkrug. Aktuell steht auf dem Areal noch ein Bestandsgebäude, das abgerissen werden muss und somit Platz für eine neue Bebauung schafft.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 10 der Gemeinde Scharbeutz. Vorgesehen ist ein Wochenendhausgebiet mit offener Bauweise und einem Vollgeschoss. Die zulässige Grundfläche liegt bei <50 m². Damit bietet das Grundstück attraktive Möglichkeiten für die Errichtung einer gemütlichen Wohnimmobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Durch die strandnahe Lage und die hervorragende Infrastruktur von Haffkrug verbindet das Grundstück die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der besonderen Lebensqualität an der Lübecker Bucht.
Dieses Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen an der Lübecker Bucht: im charmanten Ostseebad Scharbeutz, Ortsteil Haffkrug. Hier treffen maritimes Flair, gewachsene Dorfgemeinschaft und die Leichtigkeit des Strandlebens aufeinander. Der feinsandige Ostseestrand ist nur wenige Schritte entfernt und lädt das ganze Jahr über zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Badetagen ein.
Haffkrug gilt als Geheimtipp unter den Ostseebädern – ursprünglicher als Scharbeutz, ruhiger als Timmendorfer Strand, und dennoch mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ort: Restaurants mit regionaler Küche, Cafés mit Meerblick, kleine Geschäfte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahn A1 sowie den Bahnhof Haffkrug ist der Standort ideal, um sowohl die Ostseeküste als auch die Metropolregion Hamburg schnell zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Wohnqualität einer Küstenlage, die sich perfekt zum Wohnen, Erholen oder als Feriendomizil eignet.
Kurzum: Eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Ostseeglück in einer der gefragtesten Lagen der Lübecker Bucht zu sichern.
- Grundstücksgröße: ca. 390 m² (nach Teilung)
- Bestehendes Gebäude: vorhanden, muss abgerissen werden
- Lage: Ostseebad Scharbeutz, Ortsteil Haffkrug
- Bebauungsplan: Nr. 10 der Gemeinde Scharbeutz
- Bauweise: offene Bauweise zulässig
- Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss
- Gebietsausweisung: Wochenendhausgebiet(SW)
- erlaubte Grundfläche: 50 m²