Riesiges Platzangebot, idyllische Waldnähe – Wohnen in Lübeck-Waldhusen
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein opulentes Einfamilienhaus, welches aktuell als Zweifamilienhaus genutzt wird.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer großen Diele, welche auf der linken Seite über den Zugang zum praktischen Gäste-WC verfügt. Daneben führt eine Tür in einen kleinen Flur, der in das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche, in das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer führt. Dieser Raum kann für diverse Möglichkeiten genutzt werden, da es ein weiteres riesiges Wohn- und Esszimmer gibt.
Der Wohnraum ist zusätzlich über eine große doppelflüglige Tür von der Diele erreichbar. Dieser Raum ist schwer zu beschreiben, da er absolut riesig ist, jedoch durch seine kleinen Unterteilungen nicht ungemütlich wirkt. Der direkte Weg über das Esszimmer in die offene Küche, der kurze Weg auf die Sonnenterrasse sowie die Möglichkeit für gemütliche Familienstunden vor dem Kaminofen machen diesen Bereich zu Ihrem neuen Lieblingsort.
Die Küche ist mit allen technischen Geräten und einer praktischen Abstellkammer versehen, sodass Sie Ihre Familie und Gäste besten und kommunikativ versorgen können.
Das Dachgeschoss verfügt zurzeit über einen offenen Wohnraum, der die gesamte Hausbreite einnimmt. Dieser Raum wird als Wohn- und Schlafzimmer genutzt, kann jedoch mit geringem Aufwand in zwei große Zimmer unterteilt werden. Ergänzend befinden sich auf dieser Etage eine Küche und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Das Kellergeschoss ist teilweise als Souterrain ausgebaut. Dieser Souterrainteil erstreckt sich über zwei große Räume, die absolut und helle und gemütlich sind.
Weiterhin gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der technisch als Badezimmer umbaubar ist sowie zwei Lagerräume und der ehemalige Partykeller.
Kücknitz liegt nur wenige Kilometer von der Ostsee und dem Seeheilbad Travemünde entfernt und bietet somit eine ideale Lage für jene, die das Meer lieben und dort wohnen möchten, wo alle Urlaub machen.
Kücknitz liegt nördlich der Trave, nordöstlich des Lübecker Zentrums zwischen den anderen Stadtteilen St. Gertrud und Schlutup im Süden, St. Lorenz Nord im Südwesten und Travemünde im Nordosten. Ein bedeutendes Naturschutzgebiet in Kücknitz, das auf den Heimatschützer Wilhelm Ohnesorge zurückgeht, ist das Dummersdorfer Ufer an der Seeschifffahrtsstraße des unteren Laufes der Trave. Die Autobahn A 1 streift den Ortsteil im Westen. Von der A 1 zweigt die A 226 ab und endet mitten im Ort, am Anfang der B 104. Die B 75 kommt von Norden aus Richtung Travemünde und verläuft zusammen mit der B 104 durch den Herrentunnel Richtung Lübecker Zentrum.
Sie sind gleichermaßen in ca. 10 Autominuten in der Lübecker Innenstadt sowie in ca. 10 Autominuten auf dem feinsandigen Ostseestrand.
- 869 qm Eigenland
- Vollkeller mit Souterrain
- Holzständerbauweise der Firma "Badener Fertighaus"
- Gäste-WC, Vollbad und Duschbad
- zwei Küchen
- Kaminofen
- große Terrasse
- viele Stellplätze vor dem Haus
- als Einfamilienhaus nutzbar und mit kleinen Umbau auch als Zweifamilienhaus
- Ölzentralheizung der Marke Buderus aus dem Baujahr ca. 1998
- Öltanks 4 x 2000 Liter (Kunststoff)
